1-izbový byt na Saratovskej 17 v Dúbravke
Objavte 1-izbový byt s výmerou 37 m² na Saratovskej ulici 17 v obľúbenej bratislavskej mestskej časti Dúbravka. Byt je ideálny na pohodlné mestské bývanie pre jednotlivca či pár, no zároveň predstavuje výbornú investičnú príležitosť na dlhodobý prenájom v stabilnej lokalite s vysokým dopytom.
Veľkou výhodou je možnosť okamžitého nasťahovania – byt je čistý, udržiavaný a pripravený na nového majiteľa. Zároveň ponúka priestor na postupnú modernizáciu podľa vašich predstáv, či už ide o kuchyňu, kúpeľňu alebo úložné riešenia. O celý priebeh obhliadok a kúpy sa postará skúsený maklér Ján Pinka, ktorý vám rád predstaví aj benefity života v Dúbravke – zelenej, obľúbenej a výborne vybavenej mestskej časti.
Dispozícia, výmera a stav bytu
Prakticky riešený 1-izbový byt s celkovou výmerou 37 m² ponúka nadštandardný pocit priestoru a vzdušnosti. Dispozícia je navrhnutá tak, aby ste mali všetko potrebné na pohodlné bývanie, bez zbytočných chodieb a hluchých miest. Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú funkčné a útulné bývanie s rozumnou výmerou a dobre využitým každým metrom štvorcovým.
Vstupná chodba poskytuje priestor na vstavanú skriňu alebo vešiakovú stenu, vďaka čomu zostáva zvyšok bytu čistý a usporiadaný. Z chodby sa vstupuje do priestrannej obytnej izby, ktorá slúži ako obývacia časť aj spálňa. Izba ponúka dostatok miesta na pohodlnú sedačku, manželskú posteľ, pracovný kút a úložné priestory, pričom si byt zachováva otvorený a svetlý charakter.
Samostatná kuchyňa je prakticky oddelená od obytnej izby, čo zvyšuje komfort pri každodennom varení. Je pripravená na umiestnenie kompletnej kuchynskej linky so spotrebičmi a jedálenského stola pre 2 osoby. Kúpeľňa je riešená účelne, s priestorom na sprchový kút alebo vaňu, umývadlo a práčku. V prípade, že byt disponuje loggiou alebo pivnicou, tieto priestory ponúkajú ďalší komfort a úložnú kapacitu – konkrétne informácie je možné jednoducho doplniť.
Vizualizácia
Vizualizácia
Byt sa vyznačuje nízkymi mesačnými nákladmi na bývanie (konkrétne sumy je možné doplniť podľa aktuálnych podkladov), čo z neho robí ekonomicky výhodnú voľbu. Vďaka rozumnej výmere, praktickej dispozícii a priaznivým prevádzkovým nákladom je vhodný nielen na vlastné bývanie, ale aj ako investícia na dlhodobý prenájom. Pre lepšiu predstavu o priestore odporúčame umiestniť viacero fotografií interiéru – obývacia izba, kuchyňa, kúpeľňa a chodba – ktoré zvýraznia svetlosť a usporiadanie bytu.
Lokalita a občianska vybavenosť v Dúbravke – Saratovská ulica
Saratovská ulica v Dúbravke ponúka ideálne spojenie pohodlného mestského bývania a príjemného prostredia. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú zastávky električiek aj autobusov, vďaka čomu sa do centra Bratislavy dostanete rýchlo a bez zbytočného prestupovania. Každodenné nákupy vybavíte v okolitých supermarketoch a menších prevádzkach, k dispozícii sú banky, pošta, kaviarne, reštaurácie aj rôzne služby, ktoré máte doslova na pár minút chôdze.
Rodiny ocenia blízkosť materských, základných aj stredných škôl, ako aj zdravotníckych zariadení, lekární a špecializovaných ambulancií. Voľný čas môžete tráviť v parkoch, na detských ihriskách a športoviskách v okolí, prípadne sa vybrať na prechádzku do blízkej prírody Malých Karpát. Dúbravka je dlhodobo vnímaná ako stabilná a obľúbená mestská časť, čo zvyšuje atraktivitu bývania na Saratovskej ulici aj z investičného hľadiska – vysoký dopyt po prenájmoch a dobrá dopravná dostupnosť robia z tejto lokality bezpečnú a perspektívnu voľbu do budúcnosti.
