Betliarska - Petržalka

Vitajte pri ponuke nehnuteľnosti, ktorá vás môže osloviť. Pri nehnuteľnosti, ktorá môže byť presne to, čo hľadáte.

Na úvod by som rád spomenul jednu dôležitú informáciu o histórii bytu.

Predávajúci je prvým majiteľom bytu. Byt kúpil priamo od zhotoviteľa a celý ho zariadil pre svoje potreby vo vysokom štandarde, s dôrazom na kvalitu použitých materiálov – napríklad tapety, ktorých cena bola 300 eur za meter (v podobnom štýle je zhotovený celý byt).

V byte sa nikdy nebývalo a majiteľ ho prakticky vôbec nevyužíval. Všetko zariadenie je takmer nepoužívané, ale už nie najnovšieho dáta. Kuchynská rúra má vo vnútri stále papierové výstuhy, ako pri kúpe; rovnako práčka nebola nikdy zapnutá.

Spolu s bytom sa predáva jedno vonkajšie parkovacie miesto, a v prípade záujmu je možné namiesto neho kúpiť vnútorné garážové státie. Všetko je vecou dohody.


Základná charakteristika bytu: 

  • Adresa: Betliarska ulica 8B, Bratislava – Petržalka, okres Bratislava V

  • Rok výstavby: 2014

  • Konštrukcia: Tehlová

  • Energetický certifikát: Trieda A

  • Podlažie: 4. z 6, s výťahom

  • Výmera bytu: 53,82 m²

  • Loggia: 4,53 m²

  • Pivnica: cca 1,6 m²


    • Technické vybavenie

    • Podlahy a povrchy: Prémiové drevené parkety hrúbky 12 mm a kvalitné keramické dlažby. Luxusné omietky a tapety.

    • Kuchynské vybavenie: Značky Miele a Whirlpool.

    • Klimatizácia a vzduchotechnika: Klimatizačné jednotky v oboch izbách.

    • Vykurovanie: Podlahové vykurovanie.

    • Okná: Kvalitné plastové okná s trojsklovými panelovými prvkami.

    • Kúpeľňa a hygienické zázemie: Sprchový kút s podlahovým vykurovaním, sanitárne vybavenie značky Hansgrohe.

    • Samostatná toaleta: S umývadlom.


    Dispozičné riešenie (Pôdorys vám budem vedieť poskytnúť dodatočne)

    Vstupná hala vedie do funkčne rozdelených priestorov. Ľavá strana poskytuje prístup do kúpeľne, pravá strana obsahuje praktickú niku na odkladanie a samostatnú toaletu. Centrálne sú situované dve hlavné miestnosti – priestranná spálňa a otvorený koncept obývacej izby prepojenej s kuchyňou. Lodžia s východnou orientáciourozširuje obytný priestor.


    Náklady: 

    Správca (Blahobyt): 161 €
    Elektrická energia: 25 €

    Právny stav nehnuteľnosti: bez ťarchy                      Dôvod predaja: nové podnikateľské aktivity

    Cena nehnuteľnosti s príslučenstvom a s parkovacím miestom: 269 000 €
    (Prosím, považujte túto cenu za úvodnú cenu a priestorom na komunikáciu o cene)

    V prípade záujmu o ďalšie informácie alebo obhliadku nehnuteľnosti budem rád, ak ma budete kontaktovať písomne, alebo mi rovno zavolajte.

    +421 948 462 110 / info@janpinka.sk