Pozemok v Pezinku

V ponuke mám pre Vás pozemok v lokalite označenej ako: 

Územie výrobno-obslužných areálov, podnikateľských aktivít a skladov

Základnaou charakteristikou takéhoto územia je: ůzemie slúžiace predovšetkým pre lokalizáciu a rozvoj drobnej výroby, komunálnej výroby a výrobných služieb, ktoré nerušia a neobmedzujú životné a obytné prostredie mesta.

Územie je charakteristické nekompaktnou zástavbou so situovaním prevažne nízkopodlažných halových objektov slúžiacich pre výrobné i nevýrobné služby, skladovanie a výrobné prevádzky s obmedzeným negatívnym dopadom na okolie so značným podielom spevnených obslužných plôch. 

  • Výmera pozemku: 7629 m2
  • Rozmery strán pozemku: šírka 67 bm x dĺžka 134 bm 

--

Pre vzhliadnutie parcely na katastrálnej mape kliknite na fotografiu nižšie.

Tento pozemok je ideálny pre naslednovné využite:

• prevádzky výrobno-obslužných podnikateľských aktivít
• zariadenia výrobných služieb a výroby nerušiace svojou prevádzkou okolité mestské prostredie • zariadenia veľkoobchodu, skladové priestory
• maloobchodné skladovacie prevádzky a areály
• málokapacitné a prenajímateľné výrobné, obslužné a skladovacie prevádzky
• opravárenské a servisné prevádzky
• prevádzky komunálneho a miestneho hospodárstva
• prevádzky údržby mestských infraštrukturálnych sietí, čistenia komunikácií a verejných plôch • distribučno-skladovacie prevádzky a centrá, včítane predaja automobilov

Prípadné ďalšie prípustné využitie:

  • čerpacie stanice pohonných hmôt všetkého druhu

  • zariadenia obchodno-obslužnej vybavenosti pre obsluhu pracovníkov výroby (maloobchod, verejné

    stravovanie, služby)

  • príjazdové komunikácie, pešie komunikácie a zjazdné chodníky, vyhradené komunikácie areálov a pod.

  • zariadenia a plochy pre odstavovanie vozidiel na teréne

  • zariadenia technickej infraštruktúry slúžiace pre obsluhu územia

  • plochy upravenej zelene 

Regulatívy intenzity využitia územia viažuce sa k určenému využitiu

Podlažnosť / max. výška zástavby: 15 m

Koeficient zastavania: 0,30

Koeficient zelene: 0,25 

Pozemok nie je možné využiť nasledovne:

  • bývanie v akejkoľvek podobe (okrem služobných bytov)

  • zariadenia vybavenosti v akejkoľvek podobe (najmä však zariadenia školské, kultúrne, sociálne,

    zdravotné, cirkevné, športové, ...)

  • rekreačno-zotavovacia vybavenosť (detské ihriská a športoviská a pod.)

  • priemyselná výroba

  • stavebná výroba a výroba stavebných hmôt

  • poľnohospodárska výroba 

Cena pozemku: Dohodou


Ak Vás ponuka zaujala a radi by ste sa informovali podrobnejšie kontaktujte ma prostredníctvom nižšie uvedeného formulára, alebo mi rovno zavolajte.

+421 948 462 110

info@janpinka.sk