Dom, v ktorom sa spája bazén, súkromie a atmosféra lesa priamo za plotom.
Miesto, kde môžete oddychovať, pracovať aj tráviť čas s rodinou, kde si vychutnáte pokojné rána, rodinné večery aj chvíle oddychu, ktoré sa menia na nezabudnuteľné spomienky.

Zimná záhrada plná svetla a zelene

Váš súkromný kútik, kde sa slnečné lúče miešajú s vôňou rastlín a vytvárajú priestor na oddych, pestovanie i inšpiráciu – miesto, aké v meste nenájdete.

ADRESA:

Modra Harmónia

Rodinný dom / Stavba

Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2004 a stojí na zastavanej ploche 112 m². Je trojpodlažný, vsadený do svahu, pričom hlavný vstup sa nachádza na druhom podlaží. Úžitková plocha je rozdelená na 1NP (podlažie s bazénom) – 77,24 m², 2NP – 83,82 m² a 3NP – 75,03 m², čo spolu predstavuje 236,09 m² interiéru. Dom disponuje 4 izbami, dvomi balkónmi (každý o výmere 8,33 m²), ako aj terasou a zimnou záhradou v zadnej časti domu.

Dom je postavený z kvalitného materiálu Durisol (drevo-betón s výbornou izoláciou a statikou). Má sedlovú strechu s krytinou BRAMAC, ktorá je odolná a bezúdržbová. Vďaka vlastnostiam Durisolu nie je potrebné dodatočné zateplenie. Orientácia vstupných dverí je na juhozápad, čo prináša dostatok denného svetla.

Pivnica sa v dome nenachádza, no na pozemku sú dva samostatné priestory – technická miestnosť (ovládanie brány, priestor pre záhradné náradie) a sklad, ktorý môže slúžiť aj ako pivnica či na iný účel.

Pôdorys a dispozícia 

Interiér domu je riešený na troch podlažiach – 1. NP so zapusteným bazénom má 77,24 m², 2. podlažie 83,82 m² a 3. podlažie 75,03 m². Spolu tak ponúka 236,09 m² obytného priestoru. Súčasťou dispozície sú štyri izby, dva balkóny s plochou 8,33 m² každý, doplnené o terasu a zimnú záhradu, ktoré poskytujú priestor na oddych aj kontakt s exteriérom.

Technické vybavenie 

Dom je napojený na elektrinu s napätím 230/400 V a disponuje trojfázovým pripojením, čo zaručuje dostatočný výkon aj pre náročnejšie spotrebiče. O zásobovanie vodou sa stará verejný zdroj, odpad je riešený cez čističku odpadových vôd. 

Vykurovanie je zabezpečené podlahovým kúrením v celom dome, pričom na 3. podlaží sú doplnené aj radiátory; kúpeľňa a toaleta majú zároveň podlahové vykurovanie. Teplo dodávajú dva plynové kotly Junkers spolu so zásobníkom na teplú vodu 120 l.

Interiér dotvárajú okná z tropického dreva, ktoré podčiarkujú kvalitu a štýl celého domu. Vďaka použitej technológii nie je potrebná žiadna klimatizácia, keďže dom si prirodzene udržiava príjemnú klímu počas celého roka. O pripojenie na internet sa stará poskytovateľ O2, zatiaľ čo televízia je riešená cez satelitný systém.

Pozemok

Dom sa nachádza na celkovej výmere parciel 559 m², pričom samotný oplotený pozemok s rodinným domom má rozlohu 450 m². Celý priestor je zabezpečený oplotením a komfortný prístup zaručuje vstupná brána s elektronickým ovládaním.

Pre detailné zobrazenie pozemkov si môžete pozrieť aj katastrálnu mapu na priloženom odkaze pod týmto textom

Parkovanie je vyriešené prakticky: k dispozícii je 1 miesto vo dvore za bránou, garáž oproti vstupu určená pre motorky a spevnená plocha pre ďalšie 2 autá.

Pre koho je tento dom stvorený?

Pre rodinu, ktorá hľadá pokojné a bezpečné bývanie, je tento dom ideálnym riešením. Štyri izby rozložené na troch podlažiach zaručia, že každý člen domácnosti nájde svoje súkromie. Spoločné chvíle si môžete vychutnať v priestrannej obývačke, počas leta vás osvieži bazén a zimná záhrada poskytne priestor na relax a oddych. Tento dom ponúka všetko pre harmonický rodinný život.

Pre pár, ktorý si cení súkromie, priestor a nadštandard, ponúka dom veľkú flexibilitu. Jedna z izieb sa môže stať vašou pracovňou, ateliérom alebo hosťovskou izbou. Vďaka zimnej záhrade, bazénu a priamemu kontaktu s okolím sa toto miesto stáva dokonalým spojením moderného komfortu a možností na aktívny oddych i relax.

Ako rekreačný dom predstavuje nehnuteľnosť perfektný víkendový únik z mesta. Poskytuje absolútne súkromie, pokoja priame napojenie na prírodu. Veľkorysý priestor je pripravený privítať rodinu i priateľov počas víkendov či sviatkov. Interiérový bazén, terasa a blízkosť turistických trás robia z tohto domu miesto, kde môžete zažiť skutočnú regeneráciu, oddych aj spoločenské stretnutia.