Na predaj 88 m² veľký byt – Strečnianska 9, Petržalka

Adresa: Strečnianska 9, 851 05 Bratislava – Petržalka

Bytový dom:

• Rok výstavby: 1982
• 12 nadzemných podlaží
• Konštrukcia: nosné panely (panelový bytový dom)
• Zateplený (2011)
• Spoločné priestory: čisté, udržiavané, pravidelne upratované
• Vstup zabezpečený čipovým systémom
• 2 výťahy (osobný + nákladný)
• V riešení: obnova bytového domu cez ŠFRB (v komunikácii je návrh viacerých možností obnovy priestorov bytového domu)

Byt:

• Poschodie: 12 / 12 – strecha bytového domu je zateplená a v bezproblémovom stave, v byte sa nenachádzajú žiadne zatekania zo strechy
• Celková plocha: 77,05 m²
• Loggie: 2× 5,47 m² (orientované na Draždiak – východ)
• Kuchyňa a jedna izba: orientácia západ
• Pivnica: 5 m² (spoločná so susediacim bytom / murovaná dvojpivnica)

Dispozícia:

Dispozíciu bytu tvorí priestranná vstupná hala, ktorá v minulosti slúžila aj ako jedálenský kút. Z nej je prístup do centrálnej chodby, kúpeľne s vaňou, samostatnej toalety, kuchyne a ďalších izieb. Obývacia izba aj spálňa majú vstup na loggiu.

Stav bytu:

• Byt je v pôvodnom, zachovalom stave
• Pôvodné drevené okná
• Neobývaný – pripravený na okamžité prevzatie
• Predáva sa v stave, ako je prezentovaný na fotografiách
• Internet: Optika

Právny stav:

• Na byte je záložné právo banky, ktoré sa aktuálne presúva na inú nehnuteľnosť

Mesačné náklady:

• Správa bytu: 180 €
• Elektrina: 22,50 €
• Vchod číslo 9 má spoločnú vynovenú kotolňu s susediacim vchodom

Správca: Správca s.r.o., Wolkrova 13, Bratislava

Dostupnosť a občianska vybavenosť:

• MHD: výborná dostupnosť vďaka novovybudovanej električkovej trati
• Autom: do 10 minút napojenie na rýchlostnú cestu

Školy a škôlky v blízkosti:
• Materská škola: Strečnianska 2 (200 m, 2 min. pešo)
• Súkromná základná škola: Strečnianska 2 (270 m, 4 min. pešo)
• Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti (služby, obchody, voľnočasové aktivity)

Parkovanie:

• Rezidenti Petržalky parkujú bezplatne v celej Petržalke 24/7
• Max. registrácia: 2 vozidlá na osobu, 3 vozidlá na byt

Pre koho je nehnuteľnosť určená

Tento byt na Strečnianskej ulici je ideálnou voľbou pre:

• Pár alebo rodinu, ktorí hľadajú priestranné bývanie v dobrej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a výborným dopravným napojením.
Byt ponúka dostatok priestoru pre každého člena domácnosti, dve loggie s príjemným výhľadom a výborné dispozičné možnosti pre moderné bývanie.

• Záujemcov, ktorí hľadajú byt s potenciálom na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv.
Pôvodný, no zachovalý stav umožňuje prispôsobiť si interiér presne podľa seba bez nutnosti odstraňovania predchádzajúcich úprav.

• Ľudí, ktorí si cenia výhľad, svetlo a priestor.
Byt na najvyššom poschodí ponúka súkromie, kľud a výhľad na Draždiak, ktorý robí z tohto miesta ideálne bývanie pre tých, ktorí hľadajú viac než len byt – hľadajú priestor s atmosférou.

Cena: 235.000 €

Ak hľadáte bývanie, ktoré spája priestor, svetlo a skvelú lokalitu, príďte sa presvedčiť osobne.
Tento byt ponúka– pokoj, výhľad a potenciál, ktorý si môžete dotvoriť podľa seba.

Dohodnite si obhliadku ešte dnes a objavte, ako môže vyzerať váš nový domov na Strečnianskej

Pre podrobnosti ma kontaktujte na e-mailovej adrese info@janpinka.sk, alebo priamo na +421 948 462 110, kde si zároveň môžeme dohodnúť aj termín osobného stretnutia na nehnuteľnosti.

Ján Pinka je akreditovaný a licencovaný realitný sprostredkovateľ, ktorý sa riadi realitným kódexom. Uvedená cena je konečná a zahŕňa právny servis a poradenstvo spojené s predajom pozemku a nehnuteľnosti, ktorá sa na ňom nachádza.