BRATISLAVA · NOVÉ MESTO · NA PREDAJ
Manhattan, Račianska
Dvojizbový byt, ktorý má viac priestoru, než by ste čakali.
01 / MANHATTAN · RAČIANSKA
Dvojizbový byt, ktorý má viac priestoru, než by ste čakali.
Sú byty, pri ktorých dispozícia pôsobí väčšie než samotné číslo v pôdoryse. Tento v Manhattane je presne ten prípad.
Nachádza sa na 5. poschodí známeho rezidenčného domu na Račianskej ulici, je orientovaný na juh a jeho denná časť pôsobí otvorene, svetlo a veľmi pohodlne.
02 / VEĽKORYSÁ DENNÁ ČASŤ
Priestor, ktorý nemusí robiť kompromisy.
Podlahová plocha bytu vrátane pivničnej kobky je 72,15 m², balkón má ďalších 3,20 m². Na dvojizbový byt je to výmera, ktorá dáva priestoru úplne iný charakter.
Nie je to byt, kde sa každý meter snaží plniť tri funkcie naraz. Je tu miesto na veľkú obývaciu izbu, samostatnú jedálenskú časť, kuchyňu, plnohodnotnú spálňu, technickú miestnosť aj dostatok úložného priestoru.
Denná časť je prirodzeným centrom bytu. Obývacia izba je prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou a pokračuje výstupom na balkón.
03 / KUCHYŇA A JEDÁLEŇ
Každý meter má svoje miesto.
Južná orientácia prináša do interiéru dostatok prirodzeného svetla počas dňa. Kuchyňa, samostatná jedálenská časť a veľká obývacia izba vytvárajú jeden pohodlný celok.
Nie je to byt, kde sa každý meter snaží plniť tri funkcie naraz.
04 / SÚKROMNÁ ZÓNA
Pokoj na konci dňa.
Spálňa zostáva oddelená od dennej časti a vytvára pokojnejšiu súkromnú zónu.
Pre človeka alebo pár, ktorí nechcú počítať každý meter.
Pre niekoho, kto ocení väčšiu dennú časť, samostatnú spálňu, balkón, technickú miestnosť a komfort domu s recepciou a garážou.
A pre niekoho, kto chce zostať blízko centra, ale nechce sa vzdať priestoru.
Dohodnite si obhliadku a pozrite si Manhattan osobne ↗
05 / VYBAVENIE A ÚLOŽNÝ PRIESTOR
Detail, ktorý robí každodenný život jednoduchší
K bytu prislúcha pivničná kobka a k dispozícii je aj garážové parkovacie státie na -3. podlaží.
Byt má hliníkové okná, vlastnú reguláciu vykurovania, pasívne vetranie a optické internetové pripojenie.
Aktuálny mesačný predpis správcu za byt je približne 213,66 €.
Technická miestnosť dnes slúži aj ako praktický úložný priestor.
06 / KOMFORT DOMA
Premyslené každodenné detaily.
Dispozíciu dopĺňa kúpeľňa s vaňou a samostatné WC s umývadlom.
Práve táto kombinácia robí byt zaujímavým pre niekoho, kto nechce bývať v typickom kompaktnom dvojizbovom byte.
07 / BALKÓN A LOKALITA
Mesto na jednej strane, Karpaty na druhej
Račianska je lokalita, ktorá veľmi dobre kombinuje mestský život s dostupnosťou prírody. Električkou ste za pár minút bližšie k centru, autom máte jednoduché napojenie na hlavné mestské ťahy.
V okolí sú OC Slimák, VIVO!, školy, škôlky, potraviny, športoviská a Kuchajda. A opačným smerom sú vinohrady a Malé Karpaty.
Práve táto kombinácia robí Nové Mesto dlhodobo jednou z najpraktickejších častí Bratislavy na bývanie.
08 / DISPOZÍCIA
Priestor v jednom pohľade.
Obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, samostatná spálňa, kúpeľňa, oddelené WC a technická miestnosť.
72,15 m² vrátane pivničnej kobky.
Balkón: 3,20 m².
DOM A SLUŽBY
Manhattan
Výškový rezidenčný projekt Manhattan je súčasťou Račianskej ulice od roku 2010.
Dom ponúka komfort, ktorý pri menších bytových domoch nenájdete: recepciu s nonstop servisom, tri rýchlovýťahy, kamerový systém, bezbariérový prístup, vlastnú kotolňu a spoločenské priestory pre rezidentov.
Priamo v budove fungujú aj služby, fitness centrum, beauty salón a reštaurácia. Je to bývanie, pri ktorom veľká časť každodenných vecí zostáva doslova pod jednou strechou.
CENA
309 000 €
Garážové státie: 29 000 €
Spolu byt a státie: 338 000 €
Majiteľ preferuje predaj bytu spolu s parkovacím miestom.
Dohodnúť obhliadku ↗OSOBNÁ OBHLIADKA
Spoznajte ju
osobne.
Fotografie naznačia atmosféru. Osobná obhliadka vám dá vlastný pohľad na priestor.
Som Ján Pinka. Prejdeme dispozíciu bytu a všetky otázky, ktoré sú pre vaše rozhodnutie dôležité.
